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張小英律師

主要從事民商事爭議訴訟、仲裁的法律服務工作,致力于為每一名有法律需求的當事人提供專業民商事法律服務。團隊中所有律師均一直活躍在民商事訴訟的第一線,積累了豐富的訴訟經驗。擅長巧妙的運用談判、調解、訴訟的綜合手段為當事人謀求合法權益。團隊尤為擅長婚姻家事、商事合同、企業經濟糾紛等業務領域的法律服務?!緢虡I理念】:高效誠信,竭盡全力維護委托人的合法權益

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舅舅打算買房了,想咨詢一下房屋過戶都需要哪些資料?

譚* 湖南-邵陽 房屋買賣咨詢 2020.11.22 06:38:32 378人閱讀

舅舅打算買房了,想咨詢一下在房屋過戶的時候都需要用到哪些資料?

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房過戶資料:
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料:
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
2193、身份證

2020-11-22 06:39:32 回復
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買方攜帶證件:
1、買方證件身份證原件及復印件;
2、結婚證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書);
3、購房合同;
4、貸款銀行需要提供的收入證明或者其他證明資料。
賣方攜帶證件:
1、夫妻雙方身份證原件及復印件
2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件
3、夫妻雙方結婚證原件及復印件
4、房產證原件(已存校房產科)
5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。
6、如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明,所開具的單身證明2200日內有效。持以上證件,買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現場辦理房地產權證過戶手續。賣方戶口本上同住的成年人不能到場,需到當地公證處辦理委托公證。

2020-11-22 06:52:32 回復

《遺囑公證細則 》 遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。 遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。 第六條 遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時,應當有一名見證人在場,見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。 見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國繼承法》第十八條的規定。 第七條 申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料:
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。 遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。 房產遺囑公證需要交納公證費,不過目前還不需要交納房產繼承稅。 相關法律法規: 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,借以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民的訴訟活動,則是在發生民事權益糾紛并由當事人之后進行的,其目的是作出裁決。

《勞動合同法》
第八十二條規定:“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資?!?根據以上法律規定,用工單位應向勞動者支付雙倍工資。從額外的“工資”的法律性質并非是勞動報酬,而是因為用工單位不簽訂勞動合同這一違法行為的懲罰性賠償金,“雙倍工資”僅僅是懲罰性賠償金的計算方式?!秳趧訝幾h調解仲裁法》
第二十七條
第四款對勞動報酬的仲裁時效做了特別規定:“勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的,勞動者申請仲裁不受本條
第一款規定的仲裁時效期間的限制;但是,勞動關系終止的,應當自勞動關系終止之日起一年內提出。

任何部門任何人無權強制要求你采取哪一種計生措施,當然,作為個人應自覺遵守計劃生育的規定,但采取何種節育措施全憑個人自愿?!度丝谂c計劃生育法》規定: 第十九條 實行計劃生育,以避孕為主?! 覄撛鞐l件,保障公民知情選擇安全、有效、適宜的避孕節育措施。實施避孕節育手術,應當保證受術者的安全?! 〉诙畻l 育齡夫妻應當自覺落實計劃生育避孕節育措施,接受計劃生育技術服務指導?! ☆A防和減少非意愿妊娠。

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