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12月

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“ 你好!這種情況可以要經濟補償金的”
4分鐘響應 牛龍等 4位律師回復 >>

12月

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“ 你好,可以向公司明確表示不愿意去新的工作崗位,然后繼續在原工作崗位繼續工作,不要辭職,等帶公司做進一步行動。后續可聯系我們,為你提供相應應對方案”
1分鐘響應 楊淋等 4位律師回復 >>

12月

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“ M和單位溝通沒有”
3分鐘響應 重慶等 4位律師回復 >>

12月

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“ 你好你是要申請勞動仲裁”
3分鐘響應 重慶等 4位律師回復 >>
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律圖江蘇律師
律圖江蘇律師 2分鐘前回復

解答如下, 很多人在離婚訴訟中都遇到了這樣一種情況,那么就是經過審理之后,判決夫妻不準離婚。那么離婚判決書下來后多久再呢要是你在這方面也有疑問,可以跟隨小編一起在下文中進行具體了解。 一、離婚判決書下來后多久再對于判決不準離婚后什么時候可以再次離婚法律有明確的規定:《民事訴訟法》第一百一十一條第七項規定:“判決不準離婚和調解和好的離婚案件,判決、調解維持收養關系的案件,沒有新情況、新理由,原告在六個月內又的,不予受理?!薄蹲罡呷嗣耜P于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第144條規定:當事人撤訴或人民按撤訴處理后,當事人以同一訴訟請求再次的,人民應予受理。原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件,沒有新情況、新理由,六個月內又的,可比照民事訴訟法第一百一十一條第(七)項的規定不予受理。從這兩條法律規定可以看出,對于原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件,以及判決不準離婚和調解和好的離婚案件,判決、調解維持收養關系的案件,在沒有新情況、新理由的情況下,原告在六個月內又的,將不予受理。但如果在六個月內出現新的情況、新的理由,或者被告提出離婚請求的,則不受該六個月期限的限制,就應當受理,比如一方使用暴力導致對方隨時有受到嚴重傷害的可能。另外,關于離婚有時間限制的法條還有《婚姻法》第三十四條:女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。因此,如果被判不離后還準備離婚如果沒有新的理由新的情況,可以在6個月之后再次提起離婚訴訟。 二、再次離婚會判離嗎一般第一次離婚判決不離的,再次離婚很大程度上是會判離的。當然,判決離婚的根本依據是“夫妻感情確已破裂”,如果有證據證明夫妻雙方確實已經感覺破裂,是會判離的。實踐中,一百個家庭有一百個不同的情況,如果你真的堅定想要離婚,覺得婚姻沒有挽回的可能,建議就自己的情況咨詢一下網站專業的婚姻律師,看看可以搜集哪些證據,能夠比較順利的離婚。

律圖云南律師
律圖云南律師 4分鐘前回復

【法律意見】 <br />第 一、如果是協議離婚,需要雙方簽訂離婚協議,然后去民政局辦理離婚手續,取得離婚證,是否提供照片,可以按民政局要求提供,只需要提供身份證就行了,沒有身份證,戶口簿也可以代替,人如果涉及子女撫養問題,就需要提供子女的信息,那么就需要全家人的戶口信息,如果沒有子女撫養問題,那么就兩個人的信息就好了;<br />第 二、如果是到離婚,那么不需要照片,只需要雙方的身份證復印件,如果沒有,戶口簿復印件也行,還是跟第一點一樣,如果不涉及子女撫養問題,只需要雙方的戶籍或身份信息,時可以到咨詢,需要什么會給你一個清單,照做就行。

律圖江蘇律師
律圖江蘇律師 2分鐘前回復

解答如下, 一、什么條件屬于沒有撫養能力撫養包括物質上的撫養和精神上的撫養。撫養義務人喪失勞動能力又無其他經濟來源就是沒有撫養能力。 二、哺乳期內的子女撫養問題:離婚后,哺乳期內子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。這主要是考慮到嬰兒和母親的生理特點,這時候的嬰兒最需要母親的愛護。最高人民《關于人民審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》規定,嬰兒自出生后兩年內為哺乳期。如果哺乳期內母方有下列情形之一的,可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的; (2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的 (3)因其他原因,子女確無法隨母方生活的??梢钥闯?,在哺乳期內子女以隨母親撫養為原則,以隨父親撫養為例外,法律不排除母親和父親雙方協商解決子女的撫養問題。如果雙方協議由父親撫養子女,并且對子女健康不會產生負面影響,應準許。 三、撫養權確定的參考標準子女不足兩周歲如果離婚家庭有不足兩周歲的子女,那么考慮到子女較小,更加需要母親的照顧,有的可能尚處于哺乳期,所以法律規定離婚后子女一般隨母方生活。但如果母方有特殊原因,實際上不能或不愿撫養子女的可以隨父方生活。特殊原因主要是指:母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病、母方有撫養條件不盡撫養義務等。子女在兩周歲以上離婚家庭的子女在兩周歲以上,且雙方同爭子女撫養權的,應同等的考慮雙方的情況,看子女隨哪方生活更有利于其成長。子女隨父母中其中一方時間較長,對這一方較有感情,則孩子應隨這一方生活;子女隨祖父母或者外祖父母中一方生活時間較長,或與之感情較深,也可以作為決定子女隨父方還是母方生活的理由。在調節或判決的時候會考慮到這個因素,如果子女與祖父母關系較密切,那么一般判決隨父方生活,相反,則隨母方生活。當然這是在雙方其他條件均等的情況下。如果某一方患有久治不愈的傳染性疾病,或者有吸毒、偷竊等不利于子女身心健康的情況,那么子女自然不適于與之一起生活。另外還要考慮父母雙方哪方更需要孩子。例如,其中一方已做絕育手術或已經喪失生育能力,那么在這方撫養孩子無不利因素時,應優先考慮這一方;再如,一方沒有其他子女,而另一方有其他子女,則應優先考慮前者。子女在十周歲以上在十周歲以上的未成年子女,屬于限制民事行為能力人,有一定的辨別是非的能力,所以在離婚案件中,處理子女隨誰生活的問題上,應考慮到子女的個人的意愿。但是這并不是說十周歲以上未成年子女可以隨意選擇隨誰生活,一般在父方母方同爭撫養權,且雙方都具有撫養子女的條件時,才考慮子女個人的意見。對于成年子女隨哪方生活的問題,則會更多的考慮子女的意見。關于什么條件屬于沒有撫養能力這個問題,簡單點來說就是自己的生活已經很貧困,不適合撫養孩子,沒有經濟收入。關于撫養能力這個問題,一般都是出現在離婚案件中爭奪孩子的撫養權時,雖然聽上去很簡單,但是在現實生活中,要綜合各方面因素考慮是否具有撫養能力,建議大家結合具體情況像律師進行咨詢。

律圖云南律師
律圖云南律師 1分鐘前回復

解答如下, 根據你的具體情況確定。2004年5月1日實施的《人身損害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償的原則?! ?(一)受害人遭受人身損害的賠償項目包括:醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費?! ?(二)受害人因傷致殘的賠償項目除第1項外還包括:殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費。

律圖河南律師
律圖河南律師 3分鐘前回復

   一、補領婚姻登記證條件<br />  、婚姻當事人依法登記結婚或者離婚,至今仍維持該婚姻狀況。<br />   2、當事人遺失或損毀婚姻登記證件的。<br />   二、補領婚姻登記證提交證件和證明材料<br />   1、本人的戶口簿、身份證。<br />  2、婚姻登記檔案保管部門出具的婚姻登記檔案記錄證明。<br />   3、婚姻登記檔案遺失的,當事人應當提交能夠證明其婚姻狀況的證明。戶口本上夫妻關系的記載,單位、村(居)民委員會或者近親屬出具的寫明申請人婚姻狀況的證明可以作為申請人婚姻狀況證明使用。<br />   4、補領結婚證的當事人提交3張大1寸雙方近期免冠半身合影照片,補領離婚證的當事人各提交2張1寸單人近期半身免冠照片。<br />   三、補領婚姻登記證的程序<br />  1、當事人持所需證件材料到原辦理該婚姻登記的機關或一方常住戶口所在地的街道辦事處或鎮人民政府婚姻登記處提出申請。<br />  2、當事人填寫《申請補領婚姻登記證聲明書》。<br />  3、當事人因故不能到原辦理婚姻登記的機關或一方常住戶口所在地的街道辦事處或鎮人民政府婚姻登記處申請補領婚姻登記證的,可以委托他人辦理。委托辦理應 當提交經公證機關公證的當事人的身份證件復印件和委托書。委托書應當寫明當事人辦理婚姻登記的時間及承辦機關、目前的婚姻狀況、委托事由、受托人的姓名和 身份證件號碼。受委托人應當同時提交本人的身份證件。<br />  4、婚姻登記機關對辦理補領婚姻登記證當事人提交的證件、證明材料進行審查,符合補領婚姻登記證條件的,予以補發。<br />   四、補領婚姻登記證的時限、收費標準<br />  、登記時限:證件材料齊全,當場予以辦理,發給婚姻登記證<br />  丟失結婚證有什么補救措施呢?根據《婚姻登記管理條例》規定,當事人遺失或者損毀結婚證的,可以持所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明,向原辦理婚姻登記的婚姻登記管理機關申請出具婚姻關系證明。<br />  登記機關對當事人要求出具婚姻關系證明的申請進行審查,并根據當事人的婚姻登記檔案,為遺失或損毀結婚證的當事人出具夫妻關系證明書。夫妻關系證明書與結婚證具有同等的法律效力。遺失或毀損離婚證的當事人可以通過同樣的方式申請解除夫妻關系證明書。解除夫妻關系證明書與離婚證有同等的法律效力。

律圖江蘇律師
律圖江蘇律師 1分鐘前回復

你好,關于上述的問題,解答如下, 可以的,但是要符合以下條件: 1.同時具備以下條件的參保男職工,可申請享受一次性生育補貼:⑴符合國家計劃生育政策規定和法定生育條件;⑵配偶生育或因病理原因流產時,用人單位參加生育保險并已為男職工正常連續繳納生育保險費(不含補繳、欠繳和中斷繳費)滿10個月以上;⑶配偶未列入生育保險范圍,且生育第一胎。 2.符合上述條件的男職工,可申請享受的一次性生育補貼標準為:流產的200元;順產的1200元;難產或多胞胎生育的2000元。 3.配偶生育或因病理原因流產后,男職工持本人及配偶的居民身份證、《結婚證》、計生部門出具的《生育狀況證明》或《第一胎生育證》、新生兒《出生醫學證明》、出院記錄、費用明細清單(以上材料均需原件及復印件)和本人就醫證卡、原始發票、配偶戶籍所在地街道(鎮)出具的無工作單位且無固定收入來源證明,到本人單位社保關系所在地的市、區社保經辦機構辦理一次性生育補貼申領手續。社保經辦機構審核后,打印《男職工一次性生育補貼結付表》,男職工簽字確認后領取補貼金額。4、《生育狀況證明》或《第一胎生育證》到計劃生育委員會開具。不需要失業時間證明書,要求配偶戶籍所在地街道(鎮)出具的無工作單位且無固定收入來源證明。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 4分鐘前回復

不可以,都是按規定的,首付是三成,貸款年限根據收入來決定的。因為個人情況不同,房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定:   1、個人住房貸款最長期限為30年;   2、個人商業用房貸款最長期限為10年;   3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲?! τ凇胺抠J貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高?! ∪绻J款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算?! ‰m然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。

律圖松江區律師
律圖松江區律師 2分鐘前回復

你好,關于上述的問題,解答如下, 1、你好,房地產開發商有義務為住戶辦理房產證。 2、相關司法解釋規定,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 3、房地產商逾期辦理,可以要求其承擔違約責任。 4、開發商因為違章建筑房產證遲遲辦不下來,開發商自身存在過錯,對你們造成損失,還可以要求賠償損失。

律圖孝感律師
律圖孝感律師 4分鐘前回復

你好,關于上述的問題,解答如下, (一)按照勞動和社會保障部、人事部、民政部、財政部《關于事業單位民間非營利組織工作人員工傷有關問題的通知》(勞社部發200536號)的規定,參加統籌地區工傷保險的事業單位工作人員屬于因公死亡的,一次性工亡補助金標準按當地工傷保險規定執行。<br />1、因工死亡的一次性撫恤金本人20個月基本工資<br />2、因病死亡的一次性撫恤金本人10個月基本工資<br />3、喪葬費標準:因病4000元因工(公)5000元<br />4、遺屬生活困難補助費標準:非農戶一人月補助210元;二人以上的每人月補助190元;農業戶口一人月170;二人以上的每人月150元。 (二)已參加企業職工基本養老保險事業單位的工作人員和離退休人員,屬于病故的,一次性撫恤待遇仍按當地規定執行。 (三)參照公務員法管理事業單位的工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金標準和計發辦法,按照民政部、人事部、財政部《關于國家機關工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發放辦法的通知》(民發200764號)的規定執行。 (四)除上述情形外,事業單位工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金標準,從2004年10月1日起調整為:因公犧牲為本人生前40個月基本工資或基本離退休費,病故為本人生前20個月基本工資或基本離退休費。烈士的撫恤待遇,按國家有關規定執行。發放事業單位工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金所需經費按原渠道解決。擴展資料<br />喪葬費領取所需材料<br />1.死亡注銷證明(死者生前戶口所在地派出所出具)<br />2.企業退休人員死亡申報表(社保所提供,死亡待遇領取人要與領取人身份證一致,社保所提供的證明必須注明領取待遇者及其死亡者的關系)<br />3.火化證(由民政局或殯儀館提供),非火化區的,由民政辦出具非火化區證明四是領取人的身份證正反面復印件。<br />(六)退休人員喪葬費領取流程<br />1.帶上戶口本,死者身份證,醫保兩證一卡(卡要全部消費掉,卡交上去,就不發回來了),火化大廳開據的三張收據到死者單位調檔。<br />2.如死者檔案不在原單位,原單位會根據你所提供的單據給你辦理一個綠色調檔證,同時,將留下三張收據中的一張收據。你可持綠色調檔證到所在地區的勞動就業局(部門)的檔案室調個人檔案。<br />3.如子女辦理調檔,得先讓死者配偶寫出委托書,才能辦理,其中檔案部門的工作人員會讓你將死者的戶身份證、火化收據復印交予檔案室。調出死者檔案后。此時,剩下的兩張收據,其中一張自己保存,另外一張收據(火化收據)到死者所在的社區,讓社區主任在收據背面蓋上所在社區的圓印章。拿著死者的火化證、蓋有印單的收據、個人檔案、身份證到社會保險公司專門的辦理喪葬的辦公室結算一次性的喪葬補助。<br />4.工作人員會根據你提供的個人檔案里的工資數據與電腦里的數據進行核對,核對后打出四張表,表的內容為喪葬費400元(地區略有不同)加上10個月的工資。辦理該事的人會在四張表上蓋上個人名章,后到社保大廳結算處進行復核后,再蓋上復核的工作人員的個人名章,爾后再回到先蓋章的地方讓部門主管領導再蓋上個人名章。辦理完后,歸還個人檔案到勞動部門,歸還檔案后,讓檔案部門在四張表上再蓋上圓印章,此時表有有三個個人名章和一個圓印章。其中一張存放在檔案里,另處三張再送到社會保險公司進行結算。<br />5.工作人員會告之你在辦理完后的一個月后,全部喪葬費打到死者的工資卡中(注:當月工資正常發放)。

律圖江蘇律師
律圖江蘇律師 1分鐘前回復

解答如下, 法律沒有禁止公務員寫作并發表?!豆珓諉T法》第42條規定:“公務員因工作需要在機關外,應當經有關機關批準,并不得領取報酬?!苯构珓諉T,是多數實行現代公務員制度的國家的共同規定(如德國《公務員法》第65條規定,政府不得批準下列工作:的種類和范圍需要占用公務員大量精力,以至妨礙了公務員正常履行公務;會與公務員的義務發生矛盾;從事的工作是公務員所屬的處理或將會處理的事務;會影響到公務員的公正性或不偏不倚;會嚴重限制將來對公務員的任用;會損害公共行政管理的形象等等),但這些規定一般并不禁止公務員從事學術性、公益性的,但嚴格禁止公務員在營利性組織中擔任。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 2分鐘前回復

你好,關于上述的問題,解答如下, 以下為存量房(二手房)交易雙方基本稅費: 1、增值稅(優惠免稅政策不變,請參閱下面);<br />2、個人所得稅(房屋售價差額的20或房價的1);<br />3、契稅(90平米以下為房價的 1、90-144平米以內為房價的1. 5、144平米以下上為房價的3,應辦理相關優惠手續);<br />4、房屋轉移登記費80元;<br />5、房屋轉移登記手續費(過戶費)(住宅3-4元平米,非住宅10元平米);<br />6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元平方米;多層住宅配備電梯的)90元平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元平方米。);<br />7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1、 2、15,商品房不繳納此費)。<br />鑒于地區政策差異,以上答復僅供參考,準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。

律圖澎湖縣律師
律圖澎湖縣律師 2分鐘前回復

解答如下, 撫養費應當包括:生活費、教育費和醫療費等。 根據《婚姻法》第三十七條離婚后一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議協議不成時,由人民判決。 《最高人民關于人民審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》 第7條子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。 有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。 無固定收入的,撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入,參照上述比例確定。 有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。

律圖綿陽律師
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解答如下,   給新生兒辦理上戶口手續,需要孩子父母持有孩子出生醫學證明,身份證,戶口本,結婚證,到父母任何一方戶籍所在地派出所申請辦理?!  冻錾t學證明管理辦法》規定:  第三十條新生兒父母或監護人憑《出生醫學證明》到戶口所在地的戶籍登記部門申報出生登記;戶口登記部門憑《出生醫學證明》辦理登記手續,并保留《出生醫學證明》副頁作為新生兒戶籍登記的原始憑證?!  稇艨诘怯洍l例》規定:  第七條  嬰兒出生后一個月以內,由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記?! 墜?,由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。

律圖云南律師
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你好,關于上述的問題,解答如下, 一、什么是假按揭按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。假按揭,個人住房貸款假按揭是指不以真實的購買住房為目的,開發商以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購房人,通過虛假銷售(購買)方式,套取銀行貸款的行為。 二、假按揭的是怎樣表現的 (一)假按揭的表現形式: 1、開發商不具備按揭合作主體資格,或者未與銀行簽訂按揭貸款業務合作協議,僅以虛假銷售方式套取銀行按揭貸款; 2、以個人住房按揭貸款名義套取企業生產經營用途的貸款; 3、以個人住房貸款方式參與不具有真實、合法交易基礎的銀行債權置換或企業重組; 4、銀行信貸人員向虛擬借款人或不具備真實購房行為的借款人發放高額的個人住房按揭貸款; 5、所有借款人均為虛假購房,由開發商或包工頭負責辦理; 6、開發商與購房人串通規避零首付的政策限制,將實際售房價提高一定比例后規定在售房合同中,再向購房人出具收到首付款的收據,雙方按照售房合同規定的虛假售價,依銀行要求的按揭成數辦理貸款手續。采取這種假按揭的方式,購房人事實上未向開發商支付一分錢的首付款,而銀行卻要向購房人提供售房總價100%的借款。 (二)假按揭申請貸款材料的特征: 1、購房價格不真實。為套取資金,開發商提供的購房協議中的價格多數高于正常銷售價。 2、收入證明虛假。 3、首付款憑證虛假。開發商對銀行要求的首付款收據造假有兩種方式,對未售出房采用在空白房地產銷售款專用收據上直接填寫,對購房人已現金交全款的房采用將銷售收據貼去真實購房人名字復印后填上假購房人名字再復印遞交銀行。

律圖合川區律師
律圖合川區律師 4分鐘前回復

解答如下, 無證駕駛是違法行為,發生事故后請人頂包更是錯上加錯。頂包的行為是為了掩蓋違法事實,另外還妨礙了警方對事故正常的調查取證。無證駕駛發生事故的,要視事故的嚴重程度,承擔相應的刑事責任,還要賠償經濟損失。頂包的人也因為包庇犯罪和妨礙公務,會受到相應的行政處罰或刑事處罰。對頂包人的處罰也會視情節的輕重(比如:是否有自首情節等等),給予不同的處罰。

律圖長寧區律師
律圖長寧區律師 2分鐘前回復

解答如下, 首先,審查發展商的資格手續是否健全,五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合緝唬光舅叱矯癸蝎含莽同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。新房辦理房產證需要準備的材料房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證(契稅繳款書)已婚的購房人: ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件); ②婚姻證明復印件(帶原件校驗); ③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人(必須本人到場,不可代辦): ①身份證復印件(帶原件校驗); ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗); ③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

律圖江北區律師
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按照我國《婚姻法》之相關規定,父母離婚,孩子判給誰孩子的戶口就跟誰。如果孩子歸父或母一方撫養,這一方需要把戶口遷出的,孩子的戶口頁跟隨遷出,如果這方戶口不動的,由另一方遷出,那么孩子的戶口就不需要遷出。 (一) 如果父母雙方協議離婚的,需要帶的材料是: 1、 離婚證; 2、 將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出; 3、如果孩子還小,沒上戶口,需要離婚證,嬰兒《出生醫學證明》《生育證》或《計劃生育服務手冊》嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料,到有孩子撫養權一方戶籍所在地辦理戶口; 4、據離婚證所載明的孩子歸屬內容,到需要遷入地的村委會或居委會開具遷入證明信,同地派出所申請準遷入證明(在居委會的證明上蓋章); 5、 準入地的證明,到孩子戶口所在地派出所開具《戶籍遷移證》; 6、 遷移證到入戶的派出所辦理入戶手續。<br />(二) 如果父母視要離婚的,需要準備的材料是: 1、 離婚判決生效證明書; 2、 有孩子撫養權的一方拿著戶口本到遷入地辦理準遷證明。 3、 持準遷證到戶口所在地派出所簽署同意遷出意見書,在將準遷證交給遷入派出所即可。<br />需要遷移戶口的,另一方需要配合;父母離婚,傷害最大的是孩子,因此,另一方不能以孩子的戶口作為報復和要挾的理由?!〗ㄗh雙方先協商戶口問題,協商不成在至。擴展資料:所需材料 一、有合法固定住所類居民遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。此外,還應根據不同情況分別提供以下材料:自建房:土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發票或有關憑證。 二、有相對穩定的職業或生活來源類屬工作調動、招工、招干入戶的:工作調動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信);調動人員登記表或錄(聘)用人員審批表;錄(聘)用人員身份證或戶口簿復印件;為被企業錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。屬軍隊轉業干部及復員退伍軍人人戶的:干部或復退軍人安置部門介紹信;隨遷干部家屬安置通知書。屬大中專(含技校)畢業生就業入戶:與用人單位簽訂的就業協議書;普通高等(中專、技校)學校畢業證書;全國普通高等學校畢業生就業報到證;戶口遷移證。屬投資興辦實業的人員入戶:投資人遷移戶口申請;接收單位證明;《企業法人營業執照》副本;《中華人民共和國通用完稅證》;擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移人員的身份證或戶口本復印件。 三、引進人才所需申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;學歷和職稱證書;組織人事、勞動部門相關證明;擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。 四、親屬投靠新生嬰兒入戶的:嬰兒出生醫學證明書;嬰兒父母身份證或戶口簿;嬰兒父母的結婚證書;準生證或生育證(其中:違反計劃生育規定的應出具征收社會撫養費憑證)。夫妻投靠入戶:被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;結婚證書;夫妻雙方身份證或戶口??;擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。父母子女投靠入戶:被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;投靠人戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;夫妻同時遷入的還應出具結婚證書;已達到法定婚齡的子女投靠父母,還應出具婚姻登記機關的未婚證明。近親屬投靠:出具法定監護(撫養)人喪失撫養能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監護(撫養)關系的公證書高校畢業生一、戶口在學校的學生,假若就業單位有人事權,那么可以把戶口遷移到單位集體戶口,憑借《報到證》、《戶口遷移證》和單位接收證明辦理入戶手續;假若單位沒有人事權,那么可以把戶口遷移到工作城市的人才市場,就像在廣州工作把戶口遷移到南方人才檔案戶口掛靠中心;或者學生可以要求將戶口遷移回原籍,憑畢業證和《戶口遷移證》辦理恢復戶口手續;或者申請暫緩就業,可以將戶口檔案繼續保留在學校兩年。 二、戶口不在學校的學生,假若單位有人事權,那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。一、核準條件大中專院校及技校畢業生在我市就業或回原籍者。二、需審核證明材料1.《派遣報到證》(復印件)2.市人才交流中心、市勞動部門或市教育局出具的《入戶證明》3、《戶口遷移證》(回原籍入戶者需原戶口本或原戶口所在地派出所出具的戶籍證明)4.《居民身份證》(如在院校未領證者,需有院校的相應證明;如遺失證者,需辦理報失手續)5.在本市就業的畢業生,需提供接收單位的證明及入戶《戶口籍》。

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社??ㄒ话銜趨⒈:蟮牡诙€月的月底由單位人事部門到社保局去領取,具體可到南京當地社保局咨詢。社會保障卡卡面和卡內均記載持卡人姓名、性別、公民身份號碼等基本信息,卡內標識了持卡人的個人狀態(就業、失業、退休等),可以記錄持卡人社會保險繳費情況、養老保險個人賬戶信息、醫療保險個人賬戶信息、職業資格和技能、就業經歷、工傷及職業病傷殘程度等。社會保障卡是勞動者在勞動保障領域辦事的電子憑證。持卡人可以憑卡就醫,進行醫療保險個人賬戶結算;可以憑卡辦理養老保險事務;可以憑卡到相關部門辦理求職登記和失業登記手續,申領失業保險金,申請參加就業培訓;可以憑卡申請勞動能力鑒定和申領享受工傷保險待遇等。

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   1、農村居民在宅基地上建設房屋的,需要經過當地城鄉規劃部門進行規劃,然后,再逐級報請鄉鎮政府、縣級政府審批?! ?2、未經當地規劃部門規劃許可的,屬于違法建筑?! ?3、雖經過規劃部門規劃許可,但未經縣級政府審批的,也屬于違法建筑?! ?4、即使即經過規劃許可,也經過政府審批同意,但農村宅基地上建設的房屋,只能在本村村民之間出售,不能出售給外村村民。出售給外村村民的,買賣關系無效。

律圖攀枝花律師
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解答如下, 您好,可以考慮向離婚。離婚有兩種方式: 第一種為協議離婚,即夫妻雙方自愿離婚。協議離婚雙方需帶上相關證件以及離婚協議材料直接到民政局辦理離婚登記。 第二種為訴訟離婚,是指夫妻雙方非自愿,或者雙方由于財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題未能達到一致,而向人民,通過人民調解或判決解除婚姻關系的一種離婚形式。關于夫妻共同財產的分割問題,原則上均等分割,根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

律圖湖北律師
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車主駕照吊銷車輛違章扣分就不能處理。駕駛證的違法證記錄未處理則不能辦理駕駛證的一切相關業務,辦理相關業務時駕駛證必須要保持正常狀態下方能辦理。駕駛證如被現場處罰(開了罰單)的,需要帶上罰單到違法行為地交警隊指定的收款處交納罰款即是;如果是非現場處罰(拍照)的,使用駕駛證(有地方交警隊要提供違法車輛行駛證)到違法行為地交警隊開具罰單后,到指定收款處交納罰款。在開具罰單之前不會產生任何滯納金。關于滯納金、駕駛證記分、駕駛證吊銷:當場開罰單的,十五日后未交罰款的按罰金的總額每日加收3的滯納金;如果違法行為沒有觸犯記分違法條款的,則只交納罰款而駕駛證不會記分;只因違法罰款未交而被吊銷駕駛證,交通法規暫無此項規定。

律圖潛江律師
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解答如下,   車輛提檔,過戶提檔案都是一回事。只要是二手車要過戶到外地,或者過戶到本地,都是需要汽車提檔的?! ∞k理車輛過戶手續,需車輛之前違章處理完畢,車檢合格?! ∮少I賣雙方持有各自身份證和車輛手續(機動車登記證書,機動車行駛證等),雙方一起到車輛登記的車管所咨詢辦理車輛過戶手續?! ≤囕v管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志?!  稒C動車登記規定》:  第十三條機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的,車輛管理所應當自受理之日起三日內,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌,將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入?! ∩暾垯C動車轉入的,機動車所有人應當填寫申請表,提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案,并交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的,應當在轉入地進行安全技術檢驗并提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查相關證明、憑證和機動車檔案,在機動車登記證書上簽注轉入信息,核發號牌、行駛證和檢驗合格標志?! 〉谑藯l已注冊登記的機動車所有權發生轉移的,現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記?! C動車所有人申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢?! 〉谑艞l申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證:   (一)現機動車所有人的身份證明;   (二)機動車所有權轉移的證明、憑證;   (三)機動車登記證書;   (四)機動車行駛證;   (五)屬于海關監管的機動車,還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明;   (六)屬于超過檢驗有效期的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證?! ‖F機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志?! ‖F機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理?! 〉诹臈l本規定下列用語的含義:   (四)身份證明是指:  3.居民的身份證明,是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》。在暫住地居住的內地居民,其身份證明是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》,以及公安機關核發的居住、暫住證明。

律圖蕪湖律師
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可向作出一審判決的人民申請強制執行。申請強制執行,是否需要委托代理律師,是申請人自行考慮的,不作強制要求。申請人可以根據申請的事項、自己的經濟能力以及自己的時間因素等考慮是否有委托代理律師的必要。申請強制,需要帶的基本資料有: 1.生效的法律文書——一、二審判決書以及生效證明書,這都要求原件和復印件; 2.申請的身份資料,原件和復印件; 3.被執行人的身份資料,復印件就可以了; 4.被執行人的財產線索,這個要求提供,如果沒有,請注明; 5.申請執行申請書,這份申請書請到去領取填寫。申請執行,是不收取費用的。

律圖彭水縣律師
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您好,對于您提出的問題,我的解答是, 區別有 1、概念不同,公司法人主要是民法概念,而董事長則是實務中代表公司、行使相應職權的人。 2、含義不同,董事長是公司最高的管理者,而法人代表是公司的負責人。 3、級別不同,董事長可以是企業法人代表,且董事長一定持有絕對的或者大多數的股份。但法人代表不一定是董事長,也可能是股東會授權的而已。 4、變更方法不同,公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔任,并依法登記。公司法定代表人變更,應當辦理變更登記。

律圖曲靖律師
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解答如下, 你好! 報警處理,由交警勘察完現場后、詢問各方當事人及證人情況后,依法劃定責任,出具道路交通事故責任認定書,對認定書不服的可自收到認定書后在三日內申請復核或提起行政訴訟。 你們可以根據事故認定書以對方和保險公司為共同被告依法向要求人身損害賠償,先由對方保險公司在交強險賠償限額范圍內給予賠償,不足的部分由雙方當事人根據事故責任認定書劃分責任比例承擔賠償責任。保險公司有先行墊付的義務。你們可以直接向保險公司索賠。賠償您的損失,包括醫療費、誤工費、護理費、住院伙食補助費、交通費、營養費,如果構成傷殘,還可以主張殘疾賠償金、被撫養人生活費、精神損害撫慰金、二次手術費、 鑒定費、車輛損失費等損失

律圖海南州律師
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解答如下, 根據《社會保險法》第五十八條:“用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費?!?lt;br />果用人單位超過法定期限仍未繳納社會保險費, 首先,勞動者可以《勞動合同法》第三十八條第(三)款為依據,單方隨時解除勞動合同并要求支付經濟補償金。 其次,勞動者一旦發生工傷事故,用人單位可能面臨巨額的索賠。 最后,對于用人單位不繳納社會保險的違法行為,任何組織和個人都有權舉報、投訴(參見《社會保險法》第八十二條),用人單位將為此面臨各種強制征繳措施

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根據你的問題解答如下,   這種做法明顯不合情理,沒有工作哪來還款這種現象這么多年一直存在,甚至發生過大學生因此自殺的悲劇。建議跟學校商量,不行只能向教育部門投訴?! ~@得國家助學貸款學生畢業離校前,應與經辦銀行辦理還款確認手續,制定還款計劃,簽訂還款協議。畢業后,借款學生應按還款協議要求及時還款。至于學??郯l借款學生的畢業證和學位證可能是學校為督促和保證學生按時還款而采取的措施,國家并無這種規定。因此,建議遇到此類情況的學生就具體事宜與學校協商,或向您所在學校的主管部門反映情況。

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最高人民《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋 (二)》在第十條中規定,當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于下列情形,人民應當予以支持: (一)雙方未辦理結婚登記手續的; (二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的; (三)婚前給付并導致給付人生活困難的。 在第 (二)項、第 (三)項情形下,應當以當事人離婚為條件。 (三)婚前給付并導致給付人生活困難的。 在第(二)項、第 (三)項情形下,應當以當事人離婚為條件。(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。 在第(二)項、第 (三)項情形下,應當以當事人離婚為條件。

律圖云南律師
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根據你的問題解答如下, 微信被騙了錢怎么才能追回來了 1、報警。雖說挽回損失的希望不大,但萬一能挽回呢。 2、長點心。以后別再上這種當。 3、把自己的經歷說出來,警示他人。微信網絡詐騙罪的立案標準是多少詐騙金額在三千元以上的或者發送詐騙信息五千條以上的涉嫌詐騙罪,公安機關應當立案偵查,追究行為人的法律責任?!缎谭ā?第二百六十六條詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定?!蹲罡呷嗣褡罡呷嗣駲z察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的,應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況,在前款規定的數額幅度內,共同研究確定本地區執行的具體數額標準,報最高人民、最高人民檢察院備案。 第五條詐騙未遂,以數額巨大的財物為詐騙目標的,或者具有其他嚴重情節的,應當定罪處罰。利用發送短信、撥打電話、互聯網等電信技術手段對不特定多數人實施詐騙,詐騙數額難以查證,但具有下列情形之一的,應當認定為刑法第二百六十六條規定的“其他嚴重情節”,以詐騙罪未遂定罪處罰:一發送詐騙信息五千條以上的二撥打詐騙電話五百人次以上的三詐騙手段惡劣、危害嚴重的。實施前款規定行為,數量達到前款第一、二項規定標準十倍以上的,或者詐騙手段特別惡劣、危害特別嚴重的,應當認定為刑法第二百六十六條規定的“其他特別嚴重情節”,以詐騙罪未遂定罪處罰。

律圖巴南區律師
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根據《勞動法》第四十二條 勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同:(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的; 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

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根據你的問題解答如下, 【法律意見】 協議離婚的話,需要在雙方戶口地辦理,外地不受理。 離婚,異地的話需要在居住地滿一年的,才可以向申請。 離婚登記提交的證件材料: 、本人常住戶口簿、居民身份證。 2、雙方的結婚證。 3、雙方當事人的離婚協議書。 4、雙方當事人各提交2張大1寸單人近期半身免冠彩色照片。 【法律依據】 《最高人民關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋 》第十二條規定, 夫妻一方離開住所地超過一年,另一方離婚的案件,可以由原告住所地人民管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年,一方離婚的案件,由被告經常居住地人民管轄;沒有經常居住地的,由原告時被告居住地人民管轄。 《民事訴訟法》第二十一條規定: 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民管轄。 《最高人民關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四條規定: 公民的經常居住地是指公民離開住所地至時已連續居住一年以上的地方,但公民住院就醫的地方除外。

律圖安慶律師
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你好,關于上述的問題,解答如下, 個人繳納的社保與單位繳納的社保,醫療報銷是一樣的。個人社保與單位社保也有生育保險,報銷比例都是一樣的,只要你符合社保條件,就能報銷。<br />建議:有單位的肯定是跟單位上保險比較劃算。<br />單位上的保險:有養老,醫療,生育,失業,工傷,而且失業后,可以申請失業保險金。還有工傷可以申報。(但是如果找公司掛靠社保,這就要和公司協商)。<br />個人上的保險:有養老,醫療,生育。失業后,不能申請失業保險金。(因為沒有繳納失業保險)。只能在戶口所在地辦理個人名義繳納的社保,帶上身份證與戶口本到社區(或街道)辦理。

律圖伊犁律師
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你好,關于上述的問題,解答如下, 非廣州戶口可以在廣州辦理港澳通行證。非廣州戶口辦理流程: 1、申請人通過網上預約,無法預約的,現場提出申請,根據要求提交申請材料。申請表單及填寫說明登錄廣東省公安廳出入境政務服務網; 2、受理機關收到申請材料之日起即可作出受理或不予受理決定。經審查,材料不全或不符合法定形式的,受理機關應5個工作日一次性告知申請人需補正的全部內容。 3、符合條件的出具受理回執。擴展資料:非廣州戶籍居民港澳通行證提交材料: 1、申請人向公安出入境管理部門領取《個人港澳游申請表》,按要求填寫完整并提交近期大一寸正面免冠藍底彩色光面照片3張,以及本人身份證、戶口簿復印件,交驗原件。 2、交驗身份證、戶口簿原件(申請人未滿16周歲,只需交驗戶口簿軍人只需交驗身份證明),并提交復印件。 3、已向公安部門通報出境備案的人員,申請辦理《往來港澳通行證》及港澳個人旅游簽注,須按干部管理權限提交單位意見。其他人員,無需提交單位或派出所意見。 4、持有有效往來港澳通行證的,提交往來港澳通行證。

律圖山東律師
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解答如下, 股權無償轉讓也要繳稅,應當繳納個人所得稅?!吨腥A人民共和國個人所得稅法》及其《實施條例》規定:個人股權轉讓所得,應按“財產轉讓所得”,按股權轉讓的收入額減除財產原值和合法花費后的余額,為應納稅額,適用20的稅率,計算繳納個人所得稅。無償轉讓會被稅務機關認為轉讓價格過低而核定價格 如果轉讓、受讓雙方是直系親屬或具有贍養撫養關系,則不會被核定;如果標的企業已連續三年虧損且無大額房地產、知識產權等,也很可能不被核定

律圖本溪律師
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持卡人的社會保障卡遺失后,可撥打社會保障卡服務熱線“96102”(24小時服務)進行電話預掛失。也可持本人的居民身份證或戶口簿到社會保障卡服務網點辦理書面預掛失手續,或直接在社??ǚ站W點及二級以上的定點醫療機構設置的自助終端機上進行預掛失。預掛失的有效時間為10天,超過有效時限自動解掛。 掛失人確定丟失的社??o法找回,需持本人的居民身份證到社會保障卡服務網點進行正式掛失,同時辦理補卡手續。15個工作日后,申請補卡人持本人的居民身份證或戶口簿和《新發與補(換)社會保障卡證明》(簡稱:《領卡證明》,見附件一)到社會保障卡服務網點領取社會保障卡。辦理正式掛失后,不能再辦理撤銷掛失。

律圖佳木斯律師
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購房合同要包含什么內容: 一、從嚴審查“五證”房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。開發商的“五證”是最重要的證明材料,分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。不過重中之重是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。對于初次購房者來說,將上述材料作為合同附件,要求開發商在合同中保證“五證”的真實性,否則應承擔一定的違約責任。 二、弄清出賣人的義務至關重要對于出賣人的義務,合同中有多個條款涉及。在商品房買賣合同中,購房者應首先認準簽約主體,有的開發商會委托中介公司代銷自己的樓盤。開發商作為出賣人,其最主要的義務就是交付符合法律規定和合同約定的商品房并轉移其所有權。除此以外,出賣人還負有交付輔助單證的義務。物的瑕疵擔保義務,保證交付的商品房符合質量要求的義務。權利瑕疵擔保義務,保證所出賣的房屋的所有權具有合法性的義務;保修義務和忠于預售商品房設計的義務等。應該說,出賣人的每一項義務都是購房者用口袋中的銀子換來的,因此,千萬不能忽視。當然,買房應該,不要小看一個合同條款。購房者需要從細節上看端倪,上面的幾個方面,是需要購房者在簽定合同時需要特別注意的,這是用你的銀子應該換來的對價。 三、相關口頭承諾是否落紙為安購房者需要注意,是否將廣告承諾的內容寫入合同。由于購房者與開發商之間存在著嚴重的信息不對稱,而開發商的種種承諾往往又不寫入合同,因而不少購房合同糾紛是因此而起。購房者需要注意,是否將樣板房情況在合同中確定。當走進時尚、漂亮的精裝樣板間,很多購房者都會驚嘆于房屋的氛圍和裝修,放松了很多應該注意的購房問題。結果在購房入住后,發現房屋和樣板房有不小差距。

律圖撫順律師
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可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款 一、住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人一起申請貸款,不管是商業貸款還是住房公積金貸款,夫妻關系存續期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因為要共同確認債務關系。 二、貸款條件 1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于12個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。 3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。 4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。 5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

律圖云南律師
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協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,但是在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協議為由向。如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行為,可以向,要求對方履行離婚協議書,如果判決后對方仍不履行,可以申請強制執行,可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后,一方不配合的情況出現,可以在辦理離婚時,將離婚協議書公證,以證明協議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協議書予以認可,將房產過戶。

律圖鶴崗律師
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您好,對于您提出的問題,我的解答是, 1、地役權,是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。 其一,地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。 其二,地役權是存在于他人不動產上的用益物權。 其三,地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。 2、《物權法》規定:地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。而設立地役權,當事人是應當采取書面形式訂立地役權合同的。 (1)地役權發生在相鄰土地關系中,因而是一種地產相鄰權 (2)地役權不能離開需役地而存在,因而是一種從物權,而不是一種的物權 (3)地役權是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權利,因而是一種他物權和用益物權。 物權含義:物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)?;蛘哒f,指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建筑物等土地附著物動產指不動產以外的物。制定物權法,對明確物的歸屬,充分發揮物的效用,維護經濟秩序,促進現代化建設,具有更加重要意義。 物權內容分類 物權的內容物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。 (1)物權的權利主體特定,義務主體不特定 (2)物權的內容是直接支配一定的物,并排除他人干涉。 物權的分類(1)自物權與他物權自物權是權利人對于自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關,故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利,其內容是在占有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。(2)動產物權與不動產物權這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權,而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。 (3)主物權與從物權這是以物權是否具有性進行的分類。主物權是指能夠存在的物權,如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權,是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關系上,也是從物權。 (4)所有權與限制物權這是以對于標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權,限制物權是于特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制,故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞,表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭,關于所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。 (5)有限物權與無期限物權這種分類的標準是物權的存續有沒有期限。有期限物權是指有一定存續期間的物權,如抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間,而永久存續的物權,所有權屬于無期限物權。 (6)民法上的物權(普通物權)與特別法上的物權這是以物權所依據的法律的不同進行的區分。民法上的物權是指在民法典中規定的物權,我國還沒有民法典,《物權法》上的物權就是民法上的物權。特別法上的物權則是指土地法、海商法等特別法所規定的物權。 (7)本權與占有占有以對物的實際控制、占領為依據,因此不論占有人在法律上有沒有支配物的權利,都可以成立。占有人基于占有制度,在事實上控制物,并在法律上享有排除他人妨害其占有的權利以及其他效力,乃是一種與物權的性質相近的權利,故應為物權的內容。本權是與占有相對而言的。對標的物不僅有事實上的控制力,而且有權利為依據,該依據之權利,即為本權。1 (8)意定物權和法定物權以物權發生原因為標準,意定物權基于當事人的意思而發生的物權,比如買賣轉讓。法定物權指非依當事人意思,而是基于法律的直接規定而產生的物權,物權法上的留置權、海商法中船舶優先權等都是典型的法定物權。

律圖南開區律師
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《侵權責任法》第四十九條 因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時,發生交通事故后屬于該機動車一方責任的,由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分,由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的,承擔相應的賠償責任。<br /> 車主將車借給沒有駕駛證的人駕駛或者車輛有安全問題的車主要承擔相應責任

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上訴人(原審原告):鄧XX,女,1974年4月16日出生,漢族,務農,住重慶市合川區。委托訴訟代理人:李XX,重慶XX律師。委托訴訟代理人:...
原告
2019.09.28
原告:平X,男,漢族,住重慶市合川區。委托代理人:蒙X、秦秀亮,重慶典柯律師事務所律師。被告:重慶XX公司,住所地重慶市合川區XX,組織機構...
原告
2019.09.28
上訴人(原審被告):重慶XX公司。法定代表人:羅XX,公司總經理。委托訴訟代理人:秦秀亮,重慶XX律師,特別授權。委托訴訟代理人:李XX,...
原告
2019.09.28
農戶代表屈XX,男,1959年10月2日出生,漢族,農村居民,住重慶市潼南區。委托訴訟代理人:董XX,重慶XX律師。委托訴訟代理人:李XX,重慶...
被告
2019.09.28
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上市公司條件是什么
王麒淋律師 #公司經營 914次閱讀
圖文內容:股份有限公司申請其股票上市必須符合下列條件:股票經國務院證券管理部門批準已向社會公開發行。公司股本總額不少于人民幣3000萬元。公司在最近3年內無重大違法行為,財務會計報告無虛假記載。
  • #財產分割 523次閱讀
    音頻內容: 不一定。如果兩人協議離婚,可以協商財產的分割,也可都給一個人。如果法院叛離,那就依法分割。但,也可以提出自我放棄。
  • #離婚 875次閱讀
    音頻內容: 因為男女雙方并沒有領取結婚證,所以在法律上男女雙方并不存在婚姻關系,只是普通的戀愛同居關系,也就是說男女雙方不存在離婚的說法。男女雙方現在想分開就可以直接分開,與誰結婚也是自由的,不會因為男女雙方辦過酒席或者舉行過婚禮儀式就認定法律上的婚姻關系。
  • #子女撫養 633次閱讀
    音頻內容: 中華人民共和國收養法規定養子女與養父母的近親屬間的權利義務關系,適用法律關于子女與父母的近親屬關系的規定。中華人民共和國婚姻法第二十六條 國家保護合法的收養關系。養父母和養子女間的權利和義務,適用本法對父母子女關系的有關規定。中華人民共和國繼承法規定本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
  • #子女撫養 638次閱讀
    音頻內容: 出于對子女健康成長的考慮,法律允許離婚夫婦變更子女的撫養權。具體包括兩種方式:(1)父母雙方協議變更子女撫養關系:(2)雙方達不成協議或者只有一方要求變更子女撫養關系的,應另行起訴。有下列情形之一的,法院對一方要求變更子女撫養關系的請求應予支持:①與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;②與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;③10周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力的;④有其他正當理由需要變更的。
  • 交了股票服務費推薦的票都是虧損的怎么辦,這是被投顧騙了嗎?
    作者 -武漢鑄法團隊
    內容摘要

      投資者在投資的時候,由于不專業就想尋求專業人士的指點,希望通過專業人士指點,能夠事半功倍,多賺點錢,很多投資顧問公司就看到了這點?! ⊥顿Y顧問是指專門從事于提供投資

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  • 虛假宣傳行為是什么?
    作者 -成華律師
    內容摘要

      生活中,我們經常接觸各種各樣的廣告,有的是真的,但是有的卻是被過分夸大了的??浯笮麄麟m然提高了商家的銷量,但是卻給消費者造成了損失,是一種不正當競爭行為??浯笮麄髟?/p> 查看全文 >>

  • 被電影公司騙了怎么辦?電影投資被騙可以追回嗎?
    作者 -武漢鑄法團隊
    內容摘要

      ▋文章摘要:  電影投資真的是騙局嗎?電影投資被騙如何處理?被電影公司騙了怎么辦?電影投資被騙可以追回嗎?股票群帶去做電影投資被騙怎么辦?電影投資被騙可以追回嗎?股

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  • 2020-12-24 #交通事故
    限號。石家莊機動車限號包含本地、外埠號牌車輛和臨時號牌車輛。臨時車牌進入石家莊三環路(含)、古城路(含)以內道路依然需要遵守當日限號。需要注意的是:懸掛合法號牌的純電動汽車、插電式混合動力汽車、燃料電池汽車不限行。
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  • 2020-12-24 #交通事故
    交通違章罰繳分離,交管部門可開罰單,但無權收取交通違章費,開車的朋友可以自己到交管部門去開罰單,然后到指定的銀行繳費就可以了。有的違章是要求在15內處理的,就要在15天內處理,不然就會產生滯納金。
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  • 2020-12-24 #交通事故
    我們國家對流動加油車的管理是非常嚴格的,加油車本來就屬于高危的運輸車,所以想要經營移動加油車必須要獲得國家所規定的多項經營許可證,其中包括了《危險化學品經營許可證》、《成品油批發經營許可證》、《道路運輸經營許可證》等,同時對經營所使用的車輛也有著嚴格的要求和限制。
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  • 2020-12-24 #交通事故
    駕駛證到換證期間可以提前九十天到你駕駛證的當地進行辦理換證,只要身份證復印件和駕駛證正副證復印件和小一寸白底相片四張,到你當地交警部門車輛管理所辦證廳進行辦理換證就行了,大概十五天左右就可以領到新證,駕駛證不超過一年可以進行超期換證超過一年電腦則自動注銷。
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  • 2020-12-24 #征地拆遷
    拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除,通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的,只是一般辦理時間較長。
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  • 2020-12-24 #征地拆遷
    凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證。拆遷安置房滿5年后,在補繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質,可以上市買賣。
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  • 2020-12-24 #征地拆遷
    凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證。拆遷安置房滿5年后,在補繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質,可以上市買賣。
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  • 2020-12-24 #征地拆遷
    要交稅。交易手續服務費:住宅6元、平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元、平方米);非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費:普通二手房住宅類為80元每套,買方承擔。土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。
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  • 2020-12-24 #婚姻家庭
    夫妻共同財產寫遺囑應先寫上立遺囑人的所有信息,共同財產的概況、名下的財產該如何的分配、立遺囑的時間等等;夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。
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  • 2020-12-24 #婚姻家庭
    1、電子郵件、聊天記錄。另一方與第三方之間的通信、電子郵件或聊天記錄保證不變。2、保證書或悔過書。在婚外情被另一方發現之初,一些人會寫下保證書或悔過書表明自己今后“決不再犯”的決心。3、照片。4、錄像。如果當事人在公開場合拍攝的錄像可以作為證據使用。5、錄音。當事人收集的錄音材料,經對方當事人承認有外遇的,可以作為證據提交法院。
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  • 2020-12-24 #婚姻家庭
    1、收養人須為成年人。2、收養人須無子女。3、收養人須無精神病或其他嚴重疾病。4、夫妻一方需無生育能力且年齡在35周歲以上。5、收養人須有正確的收養動機和良好的思想品德。6、收養人須具有撫育兒童健康成長的經濟條件。
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  • 2020-12-24 #婚姻家庭
    具體的數額要根據雙方經濟狀況、當地生活水平等因素綜合考慮:1、無過錯方精神受到損害的程度;2、過錯方具體的出軌情節;3、過錯方過錯程度;4、其他相關因素?;橐鲫P系存續期間,要是由一方存在出軌行為的話,那往往會導致夫妻最終離婚,當然這也不是必然的。
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  • 2020-12-24 #債權債務
    失信撤銷后一般沒有影響?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第三條規定,被執行人認為將其納入失信被執行人名單錯誤的,可以向人民法院申請糾正。被執行人是自然人的,一般應由被執行人本人到人民法院提出并說明理由。
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  • 2020-12-24 #債權債務
    有影響的。網貸逾期不還的后果:1、信用會受損,被列入“黑名單”體系影響個人征信;2、罰利息以及違約金,高額利息以及相應的違約金;3、承受平臺花式催收,逾期很長時間,平臺不再好言相勸,開始展開實際行動;4、借錢不還這樣的事件雖然屬于民事糾紛,但情節嚴重的,涉嫌犯罪的,就會坐牢。
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  • 2020-12-24 #債權債務
    寫借條的時候要先寫標題,所有借條的開頭都是對借款人和出借人的詳細信息進行介紹,然后在正文當中寫清楚當事人借錢的原因,借錢額度,還款期限和方式,最后仍然是借款日期和借款人的親筆簽名。
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  • 2020-12-24 #債權債務
    等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款后期償還的本金多、利息少。
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  • 2020-12-24 #刑事辯護
    累犯的認定條件是:前后兩罪都是屬于故意傷害、所處刑罰都是有期徒刑以上刑罰、必須在5年內連續發生等,符合了上述條件的是可以認定為累犯的,法律上是可以從嚴進行處罰的。
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  • 2020-12-24 #刑事辯護
    我國詐騙罪量刑如下:犯本罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。
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  • 2020-12-24 #刑事辯護
    侵占罪既遂一般要處2年以下有期徒刑,對于數額巨大的可以處2-5年有期徒刑,具體情況下可以根據侵占的財產數額大小,以及造成的惡劣社會影響來進行量刑處理,具體情況由法院認定。
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  • 2020-12-24 #刑事辯護
    偽造貨幣,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴:1、偽造貨幣,總面額在二千元以上或者幣量在二百張(枚)以上的;2、制造貨幣版樣或者為他人偽造貨幣提供版樣的;3、其他偽造貨幣應予追究刑事責任的情形。貨幣面額應當以人民幣計算。
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機構負責人: 向健
地址: 重慶市巫溪縣馬鎮壩萬通路100號
023-51810333
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機構負責人: 李劍
地址: 重慶市沙坪壩區高灘巖正街29號教學樓二樓
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重慶西南司法鑒定所是2007年1月由醫療實力國內一流的陸軍軍醫大學第一附屬醫院設立,經重慶市司法局審核登記的非獨立法人機構。本所現今擁有鑒定人34......
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機構負責人: 馬明福
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重慶市正鼎司法鑒定所成立于2001年12月28日,是重慶市司法局核準登記具有獨立法人資格的司法鑒定機構(司法鑒定許可證號:500005006)。鑒......
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