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11月

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“ 具體買賣流程如下: 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好房屋未能交易過戶條件的相關事宜; 3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了; 4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。 5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。 6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。 2783、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等?!?/div>
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11月

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“ 具體流程如下: 1、買賣雙方達成交易意向; 2、買方向銀行進行貸款申請; 3、買賣雙方簽署《房產買賣協議》; 4、交首付款; 5、面簽貸款合同; 2782、繳稅辦理房產過戶,領取房地產權證,銀行發放貸款后付尾款即可?!?/div>
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11月

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“ 《著作權法》第二條 中國公民、法人或者其他組織的作品,不論是否發表,依照本法享有著作權。 外國人、無國籍人的作品根據其作者所屬國或者經常居住地國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有的著作權,受本法保護。 外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的,依照本法享有著作權。 未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的,或者在成員國和非成員國同時出版的,受本法保護?!?/div>
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11月

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“ 《著作權法》第一條 為保護文學、藝術和科學作品作者的著作權,以及與著作權有關的權益,鼓勵有益于社會主義精神文明、物質文明建設的作品的創作和傳播,促進社會主義文化和科學事業的發展與繁榮,根據憲法制定本法?!?/div>
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律圖克孜勒蘇柯爾克孜律師

一、賣方所需資料: 1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 3.婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書 4.房屋產權證; 5.出售已購公房、央產房、經濟適用房要提供原購房合同; 6.其他證明文件或資料。 二、買方所需資料: 1.身份證原件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 3.結婚證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書); 4.購房合同; 2903.貸款銀行需要提供的收入證明或者其他證明資料。

律圖綿陽律師
律圖綿陽律師 3分鐘前回復

房屋過戶需要的資料: 買方攜帶證件: 1、買方證件身份證原件及復印件; 2、結婚證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書); 3、購房合同; 4、貸款銀行需要提供的收入證明或者其他證明資料。 賣方攜帶證件: 1、夫妻雙方身份證原件及復印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3、夫妻雙方結婚證原件及復印件 4、房產證原件(已存校房產科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明,所開具的單身證明2913日內有效。持以上證件,買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現場辦理房地產權證過戶手續。賣方戶口本上同住的成年人不能到場,需到當地公證處辦理委托公證。

律圖大同律師
律圖大同律師 3分鐘前回復

需要?!胺课葙I賣授權委托書需要公證,而且需要在委托書上會注明委托期限和權限。防止委托的中介在房產交易的過程中出現欺騙買家的行為,并且給買家帶來了損失,那這損失將由誰承擔,所以要對委托書的權限仔細注明并且公證?!?/p>

律圖金山區律師
律圖金山區律師 4分鐘前回復

1、房屋買賣授權委托書需要公證,而且需要在委托書上會注明委托期限和權限。防止委托的中介在房產交易的過程中出現欺騙買家的行為,并且給買家帶來了損失,那這損失將由你承擔,所以要對委托書的權限仔細注明并且公證。 2、委托書公證是指指國家公證機構根據委托人的申請,按照法律規定證明委托人授權給他人以自己的名義實施某種法律行為的活動,而該活動是具有真實性、合法性的。 3、其中,委托書的具體內容包括委托人與受托人的基本情況,比如姓名、性別、出生日期、住址、聯系方式等; 委托人與受托人的關系;委托期限;委托的原因;委托的權限范圍;受托人是否有轉委托權;其他需要明確的內容。

律圖云南律師
律圖云南律師 4分鐘前回復

1.要采取擔保措施 《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第四條保證人為借款人提供連帶責任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院可以追加借款人為共同被告。 2.要重視訴訟時效 在民間借貸中,很多人并沒有對訴訟時效給予應有的重視。一些不法之徒正好鉆了法律空子,采取賴賬、拖欠、回避等方式,以逃避債務。我國民法通則規定,向人民法院請求保護的訴訟時效期間為兩年。也就是說,還款最后期限后的兩年,是法律規定的訴訟時效。在此期間,債權人必須向借款人索要借款,否則,兩年過后,法律對債權人的債權不予保護。 6465.借條與欠條的區別 民間借貸中,很多人將借條寫成欠條,一旦涉訟,債務人就常常辯稱已過訴訟時效。因為借條與欠條最大的區別是:欠條從出具欠條時開始計算訴訟時效,而沒有還款日期的借條是從債權人確定還款期限,等期限屆滿時開始計算訴訟時效。所以民間借貸中債務人應當出具借條而不是欠條,且應讓債務人當面出具借條。如果債務人已經早已準備好借條,可能存在債務人讓他人代寫的情形,一旦訴訟時,債務人就否認債務關系,經筆跡鑒定,確非債務人筆跡,則債權人要敗訴。另外,如果感覺債務人的書寫跟平常的書寫習慣不一致,則考慮讓他在借條上按手印。

律圖塔城律師
律圖塔城律師 1分鐘前回復

一、要確定對方是否有償還的能力 對債務人的經濟情況進行核實,了解其信用情況,對那些不守信用、缺乏還款能力者,不能輕易將錢借出去,否則,即使是打贏了官司也收不回欠款。 二、要注意保留相關證據 民間借貸大部分發生在親戚、同學、同事及鄰里和熟人之間,因彼此信任又礙于情面,有相當一部分是口頭協議,沒有書面字據或簽訂借款合同。 三、要約定合法利息 在民間借貸中,借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定,第一是借貸雙方因利率發生爭議,如果約定不明,又不能證明的,可以比照銀行同類貸款利率計息;第二是公民之間的借貸,出借人將利息計入本金計復利的,不予保護;第三是民間借貸的利率可以適當高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的6466倍。

律圖新北市律師
律圖新北市律師 4分鐘前回復

根據刑事訴訟法第79條規定,期間以時、日、月計算。期間的計算方法為:(1) 期間開始的時和日不算在期間以內。以時為計算單位的期間,從時間開始的下一時起算,期間開始的時不計算在期間以內,其屆滿以法定期間時數的最后一時完了為止;以日為計算單位的期間,從時間開始的次曰起算,期間開始的日不計算在期間以內,其屆滿以法定期間日數的最后一日完了為止。 (2) 以月為計算單位的期間,從開始月的開始日次曰起算,期間是整月的,以當月的最后一日為屆滿日,而不論當月的實際天數;期間是跨月的,向后數夠月數所包含的天數,其最后一日為屆滿日。(3) 期間的最后一日為節假日的,以節假日后的第也期間、送達一工作日為期間屆滿日。 但犯罪嫌疑人、被告人的羈押期間不在此限。如果節假日不是期間的最后一日,而是在期間的開始或者中間,則均應計算在期間以內。(4) 法定期間不包括路途上的時間。根據最高人民法院的司法解釋規定,人民法院在審判過程中,因送達裁判文書,以及第一審案件審結后進入第二審程序或者第二審案件審結后進入死刑復核程序移送案件卷宗,所花在路途上的時間不計入審限。 (5) 上訴狀或者其他文件在期滿前已經交郵的,不算過期。上訴狀或者其他文件是否在法定期間內交郵以當地郵局所蓋郵戳為準。(6) 犯罪嫌疑人不講真實姓名和住址、身份不明的,偵查羈押期限自查清其身份之日起計算,但是不得停止對其犯罪行為的偵查取證。(7) 對犯罪嫌疑人、被告人、被害人及案件事實作司法鑒定的期間超過3個月以上的,鑒定時間不計入辦案期限。 (8) 改變管轄的案件,從案件移送后受移送機關收到案件之日起重新計算期限。偵查機關偵查、人民檢察院審查起訴和人民法院審判的公訴案件,犯罪嫌疑人、被告人沒有被羈押的,不受刑事訴訟法規定的期間限制。

律圖安陽律師
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期間以時、日、月計算。 訴訟參與人應當遵守的期間又法定期間和指定期間。法定期間是法律規定的時間,如不服一審判決的上訴期是十天,超過十天即喪失上訴權。指定時間是法官規定的時間,如自訴案件法官可以指定當事人在幾日內補充證據,超過制定時間則視為沒有證據。 期間以時、日、月計算。 以小時計算。如:拘留后24小時內通知家屬或者單位。 以日計算。如:檢察院不服一審判決,十日內可以抗訴。 以月計算。如:取保候審最長不能超過12個月。 期間的計算,不包括開始的時、日。如上訴期為十天,從收到判決書的第二日起算。 法定期間,不包括在途時間。如郵寄以郵戳為準,上訴狀在第十日交郵,法院在第十三日才收到,不算過期。 法定期間最后一天是節假日的,應當延至法定節假日后的第一個工作日。因節假日延長期間的制度只適應于當事人,不適于于司法機關。

律圖彭水縣律師
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可以的。授予專利權的發明和實用新型,應當具備新穎性、創造性和實用性。能夠制造或者使用,是指發明創造能夠在工農業及其它行業的生產中大量制造,并且應用在工農業生產上和人民生活中,同時產生積極效果。這里必須指出的是,專利法并不要求其發明或者實用新型在申請專利之前已經經過生產實踐,而是分析和推斷在工農業及其它行業的生產中可以實現。

律圖四川律師
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可以,根據我國《專利法》第八條,“兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發明創造,除另有協議的以外,申請專利的權利屬于完成或者共同完成的單位或者個人;申請被批準后,申請的單位或者個人為專利權人?!?/p>

律圖嘉定區律師
律圖嘉定區律師 3分鐘前回復

第一:首先向法院申請離婚訴訟,收集有關資料,到法院進行立案。離婚案件的起訴,是指婚姻關系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關系的請求。起訴一方當事人就是原告,被訴的一方當事人就是被告,訴訟開始后,當事人依法享有訴訟權利,承擔訴訟義務。依據我國民事訴訟法的規定,民事案件的起訴必須符合四個條件。離婚案件也屬于民事案件,因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色。第二:答辯階段。1、人民法院決定立案之日起五日內將原告的起訴書副本送達被告,并告知被告作出書面答辯;2、被告自收到人民法院送達的起訴書副本之日起十五日內作出書面答辯。第三:開庭審理階段。這一階段進入離婚訴訟的實質性階段,主要是審查證據,查明案情,分清是非,確認當事人的權利、義務。去法院起訴離婚需要攜帶如下證件:1、起訴人的身份證原件和復印件各一份,結婚證原件和復印件各一份。1318、訴訟狀,需要提交兩份,如果有財產糾紛,可以提交財產的證據,如果有子女撫養糾紛,需要提交孩子的出生證明原件和復印件或戶口本的原件和復印件。

律圖湖北律師
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《中華人民共和國婚姻法》第三十二條【離婚訴訟】男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚: (一)重婚或有配偶者與他人同居的; (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (四)因感情不和分居滿二年的; (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。

律圖重慶律師
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民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。 大致流程如下: 一、當事人起訴,首先應提交起訴狀,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或者負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據誰主張誰舉證的原則,原告向法院起訴應提交下列材料: 原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、等材料的復印件。 3246.證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(如借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上 簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。 法律依據: 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

律圖云南律師
律圖云南律師 1分鐘前回復

《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

律圖楚雄律師
律圖楚雄律師 3分鐘前回復

由債務情況而定。夫妻共同債務認定的基本原則。一般情況下,為共同生活所負的債務,應認定為夫妻共同債務,這在婚姻法第41條有所體現,也是為一般人所能理解。在某些情形下,不能明確認定是否因為共同生活所舉之債時,依據“夫妻共同債務推定規則”,夫妻一方婚內以個人名義所負債務為夫妻共同債務,除非夫妻另一方證據證明該債務與己無關,譬如,債權人與債務人約定該債務系債務人個人債務,或者夫妻雙方有明確約定,對于婚姻存續期內各自借款由各自承擔,所有財產歸各自所有且債權人對該約定知悉,我國婚姻法第19條第3款,《婚姻法》解釋二第24條均有體現。

律圖茂名律師
律圖茂名律師 1分鐘前回復

公司債務是否是夫妻共同債務具體由債務情況而定?!睹裢ㄒ庖姟返?3條規定:在夫妻關系存續期間,一方從事個體經營或者承包經營的,其收入為夫妻共有財產,債務亦應以夫妻共有財產清償。

律圖吐魯番律師
律圖吐魯番律師 2分鐘前回復

民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。 大致流程如下: 一、當事人起訴,首先應提交起訴狀,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或者負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據誰主張誰舉證的原則,原告向法院起訴應提交下列材料: 原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、等材料的復印件。 2162.證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(如借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上 簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。 法律依據: 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

律圖鶴崗律師
律圖鶴崗律師 1分鐘前回復

《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

律圖新北市律師
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《著作權法》第二條 中國公民、法人或者其他組織的作品,不論是否發表,依照本法享有著作權。 外國人、無國籍人的作品根據其作者所屬國或者經常居住地國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有的著作權,受本法保護。 外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的,依照本法享有著作權。 未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的,或者在成員國和非成員國同時出版的,受本法保護。

律圖江蘇律師
律圖江蘇律師 3分鐘前回復

《著作權法》第一條 為保護文學、藝術和科學作品作者的著作權,以及與著作權有關的權益,鼓勵有益于社會主義精神文明、物質文明建設的作品的創作和傳播,促進社會主義文化和科學事業的發展與繁榮,根據憲法制定本法。

律圖克拉瑪依律師

有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(勞動合同法40條) (一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的; (三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。

律圖湖北律師
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勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:(勞動合同法39條) (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴重違反用人單位的規章制度的; (三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的; (四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的; (五)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;情形致使勞動合同無效的; (六)被依法追究刑事責任的。

律圖山東律師
律圖山東律師 2分鐘前回復

可以的。授予專利權的發明和實用新型,應當具備新穎性、創造性和實用性。能夠制造或者使用,是指發明創造能夠在工農業及其它行業的生產中大量制造,并且應用在工農業生產上和人民生活中,同時產生積極效果。這里必須指出的是,專利法并不要求其發明或者實用新型在申請專利之前已經經過生產實踐,而是分析和推斷在工農業及其它行業的生產中可以實現。

律圖常德律師
律圖常德律師 2分鐘前回復

可以,根據我國《專利法》第八條,“兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發明創造,除另有協議的以外,申請專利的權利屬于完成或者共同完成的單位或者個人;申請被批準后,申請的單位或者個人為專利權人?!?/p>

律圖渝中區律師
律圖渝中區律師 1分鐘前回復

《著作權法》第二條 中國公民、法人或者其他組織的作品,不論是否發表,依照本法享有著作權。 外國人、無國籍人的作品根據其作者所屬國或者經常居住地國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有的著作權,受本法保護。 外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的,依照本法享有著作權。 未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的,或者在成員國和非成員國同時出版的,受本法保護。

律圖山東律師
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《著作權法》第一條 為保護文學、藝術和科學作品作者的著作權,以及與著作權有關的權益,鼓勵有益于社會主義精神文明、物質文明建設的作品的創作和傳播,促進社會主義文化和科學事業的發展與繁榮,根據憲法制定本法。

律圖臨沂律師
律圖臨沂律師 1分鐘前回復

第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 第二步,簽訂二手房買賣合同。 第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段,通常要6778個工作日左右。 第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業的他項權證。 第六步,將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口,拿受理單。 第七步,憑受理單到農稅繳納相關稅費,拿契稅完稅證。 第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。 如果是全額支付房款,則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟,房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

律圖云南律師
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具體買賣流程如下: 2、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好房屋未能交易過戶條件的相關事宜; 3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了; 4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。 5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。 6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。 3001、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。

律圖海北律師
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按照民法通則、民訴法的司法解釋的規定,是要原住院的醫院出具轉院證明,但后來關于人損的司法解釋并沒有規定轉院要什么部門出具轉院證明,只是說必需是根據病情的治療需要可以轉院。而在現實的生活中,由于醫院的性質,就一般而言,除非是萬不得矣,他是不會要求轉院的,所以正是基于此,人損的司法解釋只要是治療的需要,如果義務人對醫療費提出異議,由義務人舉證證明不是用于該病的治療,這樣更有利于維護受害者的合法權利的。

律圖云南律師
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交通事故轉院的話除特殊情況受害人原則上應在侵害行為發生地或受害人住所地醫院就醫。轉外地醫院或有關??漆t院治療的,須出具當地治療醫院的證明;未經同意擅自治療的,轉院后的醫療費用一般不予賠償。但受害人能夠證明當地醫院的條件無法滿足治療需要,無正當理由不同意轉院的除外。

律圖江蘇律師
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具體流程如下: 1、買賣雙方達成交易意向; 2、買方向銀行進行貸款申請; 3、買賣雙方簽署《房產買賣協議》; 4、交首付款; 5、面簽貸款合同; 523、繳稅辦理房產過戶,領取房地產權證,銀行發放貸款后付尾款即可。

律圖宜春律師
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1、掌握房屋信息 購房者需要在買房之前對房屋的狀況要有所了解,不僅僅是新舊程度,房屋面積或者是周邊環境,不要忘記核實房屋的產權狀況,可以要求售房者提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、雙方簽訂買賣合同 根據《城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定,凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 3、前往銀行辦理貸款 如果要辦理銀行按揭貸款,買家需要準備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。 4、經由房地產管理部門審核 雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,房地產管理部門會對其提供的有關文件進行審查,并在15日內作出是否受理申請的書面答復。 5、繳納相應稅費 房改房、危改回遷房、經濟適用房,以及其它商品房,它們的稅費構成是不一樣,不同的房屋性質的稅費繳納有所差異。因此,需要根據交易房屋的性質而定。 6、辦理產權過戶手續 交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 7、領取房產證并結算 繳納稅費之日起4264個工作日后,可到發件窗口領取房地產證,買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后,雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。 大致流程如下: 一、當事人起訴,首先應提交起訴狀,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或者負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據誰主張誰舉證的原則,原告向法院起訴應提交下列材料: 原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、等材料的復印件。 249.證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(如借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上 簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。 法律依據: 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

律圖湖北律師
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《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

律圖新界律師
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第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 第二步,簽訂二手房買賣合同。 第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段,通常要4121個工作日左右。 第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業的他項權證。 第六步,將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口,拿受理單。 第七步,憑受理單到農稅繳納相關稅費,拿契稅完稅證。 第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。 如果是全額支付房款,則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟,房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

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具體買賣流程如下: 2、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好房屋未能交易過戶條件的相關事宜; 3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了; 4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。 5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。 6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。 344、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。

律圖閔行區律師
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第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 第二步,簽訂二手房買賣合同。 第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段,通常要6514個工作日左右。 第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業的他項權證。 第六步,將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口,拿受理單。 第七步,憑受理單到農稅繳納相關稅費,拿契稅完稅證。 第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。 如果是全額支付房款,則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟,房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

律圖松江區律師
律圖松江區律師 2分鐘前回復

具體買賣流程如下: 2、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好房屋未能交易過戶條件的相關事宜; 3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了; 4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。 5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。 6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。 2737、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。

律圖蕪湖律師
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1.要采取擔保措施 《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第四條保證人為借款人提供連帶責任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院可以追加借款人為共同被告。 2.要重視訴訟時效 在民間借貸中,很多人并沒有對訴訟時效給予應有的重視。一些不法之徒正好鉆了法律空子,采取賴賬、拖欠、回避等方式,以逃避債務。我國民法通則規定,向人民法院請求保護的訴訟時效期間為兩年。也就是說,還款最后期限后的兩年,是法律規定的訴訟時效。在此期間,債權人必須向借款人索要借款,否則,兩年過后,法律對債權人的債權不予保護。 1266.借條與欠條的區別 民間借貸中,很多人將借條寫成欠條,一旦涉訟,債務人就常常辯稱已過訴訟時效。因為借條與欠條最大的區別是:欠條從出具欠條時開始計算訴訟時效,而沒有還款日期的借條是從債權人確定還款期限,等期限屆滿時開始計算訴訟時效。所以民間借貸中債務人應當出具借條而不是欠條,且應讓債務人當面出具借條。如果債務人已經早已準備好借條,可能存在債務人讓他人代寫的情形,一旦訴訟時,債務人就否認債務關系,經筆跡鑒定,確非債務人筆跡,則債權人要敗訴。另外,如果感覺債務人的書寫跟平常的書寫習慣不一致,則考慮讓他在借條上按手印。

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一、要確定對方是否有償還的能力 對債務人的經濟情況進行核實,了解其信用情況,對那些不守信用、缺乏還款能力者,不能輕易將錢借出去,否則,即使是打贏了官司也收不回欠款。 二、要注意保留相關證據 民間借貸大部分發生在親戚、同學、同事及鄰里和熟人之間,因彼此信任又礙于情面,有相當一部分是口頭協議,沒有書面字據或簽訂借款合同。 三、要約定合法利息 在民間借貸中,借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定,第一是借貸雙方因利率發生爭議,如果約定不明,又不能證明的,可以比照銀行同類貸款利率計息;第二是公民之間的借貸,出借人將利息計入本金計復利的,不予保護;第三是民間借貸的利率可以適當高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的1267倍。

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天津市濱海新區XX民事判決書  (2016)津0116民初26288號  原告:徐X,男,1959年6月11日出生,漢族,住天津市濱海新區?! ?..
勝訴 原告
2020.11.20
天津律師-王亞楠律師

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天津市第二中級人民法院民事判決書  (2016)津02民初921號  原告:中XX公司,住所地天津市河西區馬場道XX?! 》ǘù砣耍喝~X,總經...
勝訴 原告
2020.11.20
天津律師-王亞楠律師

主辦律師

案由:借款合同糾紛  原告:天津XX****有限公司?! 〉谝槐桓妫禾旖騒X公司?! 〉诙桓妫禾旖?*物資公司,住所:天津市***?! ∥性V...
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2020.11.20
【基本案情】  案由:離婚糾紛原告:張XX委托訴訟代理人:姜XX,天津東方律師事務所律師被告:張某案情概述本案系委托人與對方當事人因離婚而產生的...
達成和解 上訴人
2020.11.18
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通用條款付款方式是什么
孫永旭律師 #建設工程糾紛 1204次閱讀
圖文內容:通用條款付款方式具體包括:其一、一次性付款。此種付款方式簡單、明確,受到的外力影響因素較少,手續相對單一。其二、分期付款。即雙方協商,將款項分若干次付清。
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    音頻內容: 違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。法律依據:《刑法》第一百三十三條 交通肇事罪違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。
  • #經濟犯罪辯護 550次閱讀
    音頻內容: 根據最高人民法院有關規定,非法買賣外匯20萬美元以上,違法所得5萬元人民幣以上,即構成非法買賣外匯罪。 對非法經營外匯,構成犯罪的,依照《刑法》第225條的規定,情節嚴重的,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得1倍以上5倍以下罰金;情節特別嚴重的,處5年以上有期徒刑,并處違法所得1倍以上5倍以下罰金或者沒收財產。
  • #離婚 19次閱讀
    音頻內容: 離婚需要的手續:1、準備離婚材料:(一)本人的戶口簿、身份證(二)本人的結婚證;(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。(四)雙方當事人的照片2、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區、縣級市民政局(或鎮人民政府)婚姻登記處提出申請。3、雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》,并在婚姻登記員面前簽名或按指印。4、雙方當事人在離婚協議書(一式三份)上簽署同意協議內容的意愿,并在婚姻登記員面前簽名或按指印。5、婚姻登記機關對離婚當事人提交的證件、協議書、證明材料進行審查,符合離婚登記條件的,予以登記。法律依據:《婚姻法》第三十一條 自愿離婚男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。
    天津律師-虞陸洋律師 虞陸洋律師 1′12″
  • #交通事故責任 916次閱讀
    音頻內容: 道路交通事故責任認定書是公安交通管理部門依照交通法規對交通事故的當事人有無違章行為,以及對違章行為與交通事故損害后果之間的因果關系進行定性、定量評斷時所形成的文書材料。它是一種具有法律效力的技術文書,其目的是分清事故責任,為依照交通法規和其它規定對肇事者作出正確恰當的處分,同時也為以后事故損害賠償處理打下基礎,提供依據;對教育廣大交通參與者從中吸取有益的教訓,為研究交通事故發生的規律,制訂有效的安全防范措施也有重要的意義和作用。
  • “雙十一”的快遞你收到了嗎?
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      雙十一期間,大部分小伙伴的購物欲望都得到了極大的滿足,這些天都在熱切期盼著自己的快遞到來。不過,近兩年的雙十一快遞運輸,快遞被毀損的新聞時有發生,看著自己沒有動靜的

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      勞動者與用人單位圍繞所建立的勞動關系難免出現這樣或者那樣的糾紛,有些通過雙方溝通就可以內部解決,有一些就可能需要運用仲裁、訴訟等法律手段才可以實現維護權益的目的。仲

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  • 2020-11-23 #交通事故
    駕駛證換證的手續如下:其一,需要換證的申請者填寫好《機動車駕駛證申請表》;其二,需要換證的申請者攜帶好機動車駕駛人的身份證明;其三,需要換證的申請者出示自己的機動車駕駛證。
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  • 2020-11-23 #交通事故
    摩托車交強險賠償范圍主要是指被保險摩托車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。包含死亡傷殘賠償、醫療費用賠償、財產損失賠償。
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  • 2020-11-23 #交通事故
    五年。第二次酒駕被吊銷駕駛證,醉酒駕駛機動車的5年以后才能再次報考。飲酒后駕駛營運機動車的5年以后才能再次報考。兩次酒駕后駕駛證被吊銷,五年內不能重新申請駕駛證考試,重新申請必須通過所有科目考試。
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  • 2020-11-23 #交通事故
    看具體情況定。致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。
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  • 2020-11-23 #征地拆遷
    1000米以內。養殖場選址要距鐵路、縣級以上公路、城鎮、居民區、學校、醫院等公共場所和其他畜禽養殖場1000米以上。
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  • 2020-11-23 #征地拆遷
    看具體情況定。根據行政訴訟法規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。行政機關作出行政行為時,未告知公民、法人或者其他組織訴權或者起訴期限的,起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道訴權或者起訴期限之日起計算。
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  • 2020-11-23 #征地拆遷
    從《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定中了解到,關于城鎮土地使用稅的征稅范圍主要是城市、縣城、建制鎮、工礦區的應稅土地。不過要注意,該法明確了一些免繳土地使用稅的土地,如國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地等等。
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  • 2020-11-23 #征地拆遷
    鐵路是重要的交通要道,為國家帶動經濟發展,現如今高鐵發展廣泛,修建高鐵必然會涉及到征用農民耕地問題,需要對居民的土地進行補償。那麼修建高鐵,2020年國家高鐵征地補償標準是多少?下面我們聽聽小編的看法。
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  • 2020-11-23 #婚姻家庭
    除港澳臺地區之外,目前全國其他省、直轄市、自治區均實現了婚姻登記信息省級聯網。同時,全國聯網試點,北京、上海、陜西三地的婚姻登記信息已實現了共享。
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  • 2020-11-23 #婚姻家庭
    離婚協議定下的撫養費是可以修改的。夫妻離婚后,子女撫養費按協議數額支付不足以支付撫養支出時,可以調整或追加撫養費支付額度。一是夫妻雙方根據實際需要協議達成增加或減少撫養費的意合;二是協商不成的可以提起追加撫養費訴訟,由人民法院裁判。
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  • 2020-11-23 #婚姻家庭
    不能。公務員考試在政審時,因為旁系親屬的原因會影響政審環節的有以下情形:1.對本人有重大影響的旁系親屬被判處死刑、無期徒刑或十年以上徒刑且正在服刑;2.對本人有重大影響的旁系親屬被判處危害國家安全罪等情形,報考政法機關的;3.對本人有重大影響的旁系親屬正被立案審查,報考相關政法機關的。
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  • 2020-11-23 #婚姻家庭
    指定監護人申請書范文的內容有當事人雙方信息、申請事項、事實與理由、法律依據以及需要說明的相關事項等,涉及到指定監護人的,一般是未成年人沒有合法的監護人的情況下,由當地居委會或者司法機關進行指定監護人。
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  • 2020-11-23 #債權債務
    債權債務轉讓協議。寫明甲乙雙方姓名,以及協議簽訂時間、協議簽訂地點:現甲乙雙方就各方之間的債務清償問題相互協商一致,達成協議。闡述協議內容。最后簽字蓋章,一式兩份。
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  • 2020-11-23 #債權債務
    夫妻一方婚前所欠個人債務,是其與債權人之間因特定法律事實而形成的一種債權債務關系,它是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。根據債權相對性的原理,債權人只能向特定的債務人主張權利,而不能在債務人結婚后向其配偶主張權利。
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  • 2020-11-23 #債權債務
    人民法院受理申請后,經審查核實,應當發出財產認領公告。公告滿一年無人認領的,判決認定財產無主,收歸國家或者集體所有。判決認定財產無主后,原財產所有人或者繼承人出現,在民法通則規定的訴訟時效期間可以對財產提出請求,人民法院審查屬實后,應當作出新判決,撤銷原判決。
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  • 2020-11-23 #債權債務
    我國法律沒有父債子還這種規定的。也就是子女沒有義務給父親的債務承擔清償責任,除非子女繼承了父親的遺產,那么同時是繼承他的債務的,這時候就有義務返還了。所以,在一般情況下父母欠錢還不了的,作為子女不論是否成年,實際其實對父母的債務并不承擔清償義務。
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  • 2020-11-23 #刑事辯護
    視具體情況而定。如果在人民法院宣告判決前,人民檢察院發現具有下列情形之一的,檢察院是可以撤回起訴:(一)不存在犯罪事實的;(二)犯罪事實并非被告人所為的;(三)(四)證據不足或證據發生變化,不符合起訴條件的。
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  • 2020-11-23 #刑事辯護
    不能。取保候審是在法院沒有審判采取的一種強制措施,法院已經審判完畢判處刑罰的,是不能申請取保候審的。如果符合以下條件,可以申請取保候審:(一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審不致發生社會危險性的。
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  • 2020-11-23 #刑事辯護
    取保候審和判不判實刑沒有直接關系,取保候審之后判處緩刑機會較大,判決無罪的可能較小。
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  • 2020-11-23 #刑事辯護
    不是的。已經判過緩刑但是在五年后又犯被判處拘役、三年以下有期徒刑的,同時又符合以下條件的,仍然可以再次被判處緩刑:(一)犯罪情節較輕;(二)有悔罪表現。
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機構負責人: 李寒松
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022-23868286
天津市天永法醫司法鑒定所是2011年7月經天津市司法局批準成立(鑒定許可證號120000045),2011年10月開展工作。面向社會服務的司法鑒定......
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天津市天意物證司法鑒定所經天津市司法局核準登記,于2007年12月成立(許可證號:120000034)。核準的鑒定業務范圍為:法醫臨床鑒定(視覺功......
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天津明正司法鑒定中心創建于2011年3月?,F有法醫臨床鑒定、法醫病理鑒定、法醫毒物鑒定(乙醇檢測)、文書鑒定、痕跡鑒定等五個專業。并建有經專家評審......
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